印花稅

香港地產建設商會發言人稱:「近日有報導引述政府消息人士,預算案將調高二千萬元以上的豪宅買賣印花稅率至4.5%。本會認為此舉的時機與目的皆有待商榷。近日資本市場的波動情況,足以證明該建議不合時宜。而倘若報導屬實,此措施無異於以行政手段干預市場運作,亦有違大市場小政府的原則。

豪宅價格趨升,主要是由於供應不足。政府大可在土地申請表中加入更多豪宅地皮,增加供應,理順價格失衡。

就實際市況而言,豪宅與否應由物業的地點等各項因素界定。從數據分析,二千萬元的成交日趨普及,若將二千萬元住宅視作豪宅,將買賣印花稅率大幅增加,無疑等於懲罰中產階層,大大提高他們以樓換樓方法去改善本身居住條件的成本。對此項增加印花稅的措施,本會認為有慎重考慮的餘地。」