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為慶祝香港特別行政區回歸祖國28周年，香港地產建設商會一眾會員積極響應，於旗下遍布港九新界約八十個商場，由即日起至今年年底，推出各式各樣的優惠與慶祝活動，與市民大眾一同歡慶香港回歸祖國廿八載的喜悅。

是次慶回歸活動內容豐富，涵蓋零售、餐飲、娛樂等多個領域。各大商場為市民和訪港旅客送出豐富禮遇，包括零售及餐飲現金券、購物及美食禮券、折扣優惠、泊車優惠、會員積分獎賞、信用卡簽賬禮遇，亦有精美禮品及回歸大禮包、戲院現金券及戲票買一送一優惠等，讓市民在日常消費中感受節日氣氛，盡享購物與美食樂趣。

此外，多個商場亦舉辦獎品豐富的大抽獎及遊戲活動，獎品包括酒店住宿及餐飲套餐、智能手機、黃金飾品、澳門食玩旅遊套票等，為市民增添驚喜，提升參與感和歡樂氣氛。

為進一步促進本地零售、餐飲及旅遊業發展，部分商場更特別為訪港旅客推出專屬的餐飲及購物優惠，希望透過吸引遊客消費，帶動地區經濟，展現香港多元活力。

各項優惠內容細則與推出時間詳見「附表」，或可向相關商場查詢。有關資訊已上載至香港地產建設商會網站。

香港回歸祖國28年來，在國家領導和「一國兩制」方針的支持下，經濟民生穩步提升。香港地產建設商會深信，在祖國堅實支持下，社會各界定必攜手繼續發揮所長，融入國家發展大局，一同見證國家與香港邁向繁榮昌盛的未來。

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香港地產建設商會，對恒基兆業地產有限公司創辦人李兆基博士的辭世深感惋惜，痛失一位貢獻卓著的業界領袖。李博士是傑出的商界楷模、香港地產界的翹楚，他的遠見卓識和卓越領導，為社會各界、房地產的發展作出了深遠和巨大的貢獻，我們將銘記於心。

作為香港地產建設商會的副會長，李博士積極參與商會事務，為香港地產行業發展奠定堅實的基礎。李博士一生倡導誠信，強調企業社會責任，是商界和地產業界的典範。

李博士對祖國及香港的發展關懷備至，致力推動國家經濟、城市建設和基建發展，並支持國內及香港的教育、醫療及相關扶貧項目。他對祖國的無私奉獻，充份展現了企業家的家國情懷。

對於李兆基博士的辭世，我們表示深切哀悼。他的創業精神、對社會的無私奉獻、對祖國及香港的深厚感情，將永遠銘記我們心中。商會謹向李博士的家人致以最深切的慰問。

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香港地產建設商會歡迎財政司司長今日發表的財政預算案，當中提出多項策略措施，可望振興香港經濟，鞏固財政資源，改善民生福祉，商會對此表示支持。

商會歡迎司長在預算案中提出，因應經濟整體現況，進一步優化土地供應策略，包括在來年停止推售商業用地及考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，以及推遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。政府因應市場發展，為土地房屋供應訂定長遠發展目標，並適時作出策略性調整，充分展現促進者靈活變通的思維。

此外，商會亦歡迎政府積極推動大灣區「組裝合成」建築的優勢互補和產業發展，並調適多項建築測試及認證要求的標準，以達至提質、提效的目標，商會相信當有助降低建築成本和加快落實北部都會區各項大型基建項目。

商會樂見預算案提出措施，將徵收一百元印花稅的物業價值上限，由三百萬元提高至四百萬元，並以擴展創業先導計劃，鼓勵青年人試行創業。商會相信此兩項建議不但可以助力特別是年輕家庭早日達成置業安居目標，更可激發青年人篤行不怠，砥礪奮進的精神。商會及會員定當響應政府呼籲，以秉承共建香港美好家園的精神。

香港地產建設商會支持政府以促進者思維發揮香港的獨有優勢，商會及會員亦定必一如以往，繼續為香港打做更美好的明天。

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「共創明『Teen』」第三階段啟動 ——  香港地產建設商會與會員攜手全方位培育青年    鼓勵 GenZ 勇敢追夢

人才是香港的立根之本，香港地產建設商會（「商會」）深明年青人是社會的未來，商會與會員一直全力支持特區政府的「共創明『Teen』」計劃。隨著計劃邁入第三階段，商會會員以全方位培育方向 ── Career（職業啟航）、Culture（文化傳承）、Conservation（環境保育）、Creativity（創意啟發）推出多元化活動，協助 GenZ 一代的年輕人發掘潛能，勇敢追夢。

「共創明『Teen』」計劃聚焦扶助來自弱勢社群家庭的初中學生。根據政府公布，計劃今屆學員預計招募 4,000 人，三屆學員總人數亦將突破 1 萬人，商會與一眾會員在此祝賀計劃取得了耀眼成績，商會感恩有幸參與當中，與會員及社會各界一起攜手合作，讓年輕人開拓視野。我們除了會繼續參與友師配對及延續去年活動，會員亦會提供一系列更豐富多元化活動，為年青人提供學習與實踐機會。

【Career｜職業啟航】認識不同行業  
啟發職業規劃

商會會員安排多項不同類型的參觀活動，讓學員有機會認識各行各業。恒基地產及百仁基金合共提名逾 160 位義務友師，並透過參觀中華煤氣總部、香港小輪船廠，以及美麗華集團酒店旗下 The Mira Hong Kong，有助學員深入了解公用事業以及日常酒店運作。

新鴻基地產宣布捐款港幣 100 萬元，並提名逾 220 多位義務友師，安排多項活動包括參觀九巴車廠、挪亞方舟主題公園，藉此擴闊學員眼界及知識。

去年，太古地產為 200 名學員安排了一次難能可貴的機會，邀請他們到訪公司總部，並與太古地產行政總裁彭國邦面對面直接交流，彭國邦以一番鼓舞人心的講話激勵學生。冠君產業信託除了邀請學員參加「冠君產業信託ESG週」外，亦曾帶領 40 名友師及學員遊覽朗豪坊商場，讓他們認識零售業。

恒隆地產今年會提供工作影子計劃，學員能夠親身體會實際工作環境中所需的技能和知識，啟發學員未來職業規劃。會德豐地產會繼續與現有「學校起動」計劃合作，向中學生提供各種機會，並透過適切的項目啟發學生規劃人生，為日後升學及就業，作好準備。

【Culture｜文化傳承】傳承中華文化   
體驗社區變遷

會員舉辦的各項文化地標導賞活動，有助培養學員的社區歸屬感及文化自豪感。信和集團安排學員參觀大澳漁村，體驗純樸漁村生活，了解歷史悠久的大澳警署的原始用途及其酒店住宿設施。

太古地產向學員介紹最近完成的太古坊重建計劃詳情，以及太古集團在鰂魚涌的發展歷史，從中體驗社區變遷。恒基地產今年會贊助香港舞蹈團舉辦的舞蹈工作坊，新一屆學員有機會透過工作坊學習當代及中國舞蹈與歷史，承傳中華文化。

【Conservation｜環境保育】 培養環保思維    
可持續發展

商會會員安排了多項環保及保育活動，期望學員經過不同體驗後，加深對香港環境及發展的認識，日後為社會作出貢獻。信和集團舉辦香港黃金海岸酒店農場體驗之旅，學生將參與有機採摘，體驗從田間到餐桌的全過程，亦會請來專業人士分享行業知識和日常營運情況。學員並會參觀富麗敦海洋公園酒店和珊瑚保育中心，向學員介紹酒店的可持續發展舉措，提高他們對珊瑚保育的認識。

太古地產去年安排學員到訪國際商業區太古坊，進行了半天的參觀活動，並由太古地產的同事擔任導賞員，深入探討太古地產在社區營造、可持續發展和生物多樣性方面的工作。恒隆地產將帶領學員與友師一同參與山頂廣場導賞活動，以認識商場保育生物多樣性和自然資源的可持續發展措施，並乘坐山頂纜車欣賞維多利亞港的美景；學員亦會到訪剛剛完成煥新的恒隆地產辦公室，了解公司在實踐可持續發展的承諾。

冠君產業信託向學員展示朗豪坊商場內可持續發展元素，包括智能照明、食物捐贈機和寵物友善設施，學員亦於朗豪坊商場的 Love·Play·Farm 內一嘗親手育苗的體驗。恒基地產安排學員參觀中環新海濱三號用地展覽室，從綜合發展項目中探索可持續發展的建築設計及科技。

【Creativity｜創意啟發】探索創科發展   
開拓視野潛能

多元化活動為學員提供啟發創意的契機。為培養創新思維，信和舉辦「信和創新日」帶領學員探索香港及海外創新和科技生態系統的發展，接觸物業、建築、藝術及醫療健康領域的尖端科技，並參觀元朗 One North 朗壹廣場的「信和創意研發室」，讓學員掌握行業的最新動態及機遇。

新鴻基地產舉辦西沙 GO PARK 運動體驗日，讓學員體驗試玩多項新興運動，藉著接觸平時難有機會嘗試的新興運動，擴闊學員眼界，發掘個人興趣與潛能。

不少學員都對商會會員舉辦的活動感到滿意，除擴闊他們的知識領域外，更能提高人際溝通能力和自信心，協助他們裝備自己，迎接未來的不同挑戰。商會未來將與會員一起，繼續提升「共創明『Teen』」活動內容，能夠幫助學員全面發展，加強自信，建立正向的人生觀，為自己未來定下目標，力爭上游。

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香港地產建設商會與經民聯、民建聯合辦「精簡發展管制措施 提升建造成本效益」論壇，今日於灣仔潤維創坊舉行。發展局副局長林智文太平紳士擔任論壇主禮嘉賓，與政、商、學界和多個專業學會的代表，於論壇上探討如何完善土地審批標準、精簡發展流程和提升效率。

香港地產建設商會一直關注精簡發展流程，加快建設步伐，減省建造成本。我們樂見發展局於去年7月份向各決策局及部門發出通告，協助它們訂定便利措施制度化，並由發展局副局長林智文太平紳士帶領精簡發展管制督導小組持續地提出改善方案，精簡程序，簡化行政，逐步完善審批流程。

發展局副局長林智文太平紳士在論壇上表示，政府於2018年成立由發展局領導的精簡發展管制督導小組，檢視發展項目涉及的審批程序，以及理順各決策局及部門之間與發展相關的規定，並在土地及建設諮詢委員會下成立由專業團體和業界代表組成的聯合小組委員會，提供常設溝通機制，讓業界與政府商討精簡行政審批程序事宜。發展局於去年7月，發出通告首次明文規定決策局及部門均需採取「促進者」的思維處理發展申請及臚列指導原則及良好作業方式。除了約100項經已實施的精簡措施，為落實通告要求，決策局及部門在去年第三季起至2025年，正陸續研究或實施約60項新措施，涵蓋範疇包括推動自行認證、引進更多分階段提交資料的安排、檢視提交和更新技術評估的要求、精簡土地行政程序等。政府會繼續善用聯合小組委員會與業界溝通。

論壇設置了兩個小組討論環節，議題分別是「引入白色規劃及精簡土地契約」和「自我認證及精簡管制」，期望透過集思廣益，為香港未來的規劃及建設提供更多創新思維及實踐建議。

香港地產建設商會法律事務委員會召集人、恒基兆業地產有限公司執行董事黃浩明太平紳士表示，商會一直關注精簡發展流程，加快建設步伐，減省建造成本。我們歡迎政府致力推出更多精簡措施，讓相關行業的專業人士可自行認證，以取代政府的審批。我們支持政府做事既要符合程序，更要「以結果為目標」。商會樂見發展局對接特首早前引入的紅隊概念（red team），我們將協助全面檢視決策和執行計劃的效果，協助優化並落實政策。

香港地產建設商會秘書長、立法會地產及建造界議員、經民聯執委龍漢標先生表示，過去土地發展經常受制於冗長的審批程序，間接窒礙土地利用率。香港地產建設商會曾向政府提出許多建議，期望整個流程可以簡化，這方面已經有進展，近年政府已從法例和行政程序兩方面作出了改善。我建議政府研究如何進一步精簡土地行政程序，例如簡化短期豁免書申請的處理流程等。而在善用土地方面，政府仍然有不少優化空間，例如釋放市區重建潛力方面，可引入「White Zone」白色規劃，令土地用途更靈活。「White Zone」規劃的好處是預先涵蓋多種用途，日後再由市場決定最佳的用途組合，將更能配合未來發展需要。

香港地產建設商會歡迎政府透過這次論壇諮詢業界意見，盡快落實政府精簡發展管制工作計劃。

– 完 –

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香港地產建設商會會員旗下近百個商場推出多項節慶優惠

與市民一同歡度國慶75周年

今年是中華人民共和國成立75周年。75年來，香港一眾發展商扎根香港，在背靠祖國的優勢下持續發展，透過不同渠道和方式，持續對祖國發展作出貢獻。香港地產建設商會的會員融入國家發展大局，協力推進中國式現代化建設，一同說好中國香港故事。

為慶祝中華人民共和國成立75周年，香港地產建設商會一眾會員分別推出多項節慶優惠，會員旗下近百個商場，即日起於不同時間段，推出各式各樣活動和優惠。各商場位置遍布全港各區，包括尖沙咀、銅鑼灣、旺角、屯門、沙田、荃灣、葵芳、中環、上環、西環、灣仔、元朗、東涌、大角咀(奧運站)、觀塘、將軍澳、藍田、天水圍、紅磡、大埔、柴灣、薄扶林、上水、新蒲崗、北角、南昌等等，連山頂亦包括在內。

節慶優惠內容多元化，包括消費滿指定金額送出現金券、禮券、戲票、音樂會門票及機票等，不同商場亦推出各項抽獎和換領禮品活動，以及特定的會員活動、免費泊車、指定商戶折扣等。此外，亦有商場為內地旅客推出特定優惠，希望吸引他們在十一黃金周期間到商場消費，向他們提供更優質的消費體驗。各項優惠的細則與推出時間詳見「附表」，或可向相關商場查詢。相關資訊亦已上載至特區政府慶祝國慶75周年的專題網站。

香港地產建設商會感謝會員積極推出多項活動及優惠，與市民一同歡度國慶75周年。同時祝願祖國繁榮昌盛，民富國強，邁向更輝煌的明天。

特區政府慶祝國慶75周年的專題網站

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香港地產建設商會歡迎《政府租契續期條例》(《條例》)於今日生效，地政總署亦隨即刊登首份「續期公告」，為未來6年到期的適用租契續期。

《政府租契續期條例》設立法定機制，以憲報刊登「續期公告」形式為租契續期，免卻立法前個別業權人需要與政府逐一簽立新租契的繁複手續。《條例》更秉持現行土地政策，一般用途租契可獲續期50年而毋須補地價，只須每年繳納相當於應課差餉租值百分之三的地租。商會相信，《條例》以清晰、有效率和有秩序地處理未來陸續到期的租契，有利於維持物業市場和營商環境的穩定性。

《條例》訂定「續期公告」會於適用租契到期前6年刊憲。考慮到租契年期對業主、投資者、發展商，以至承造物業按揭的金融機構的重要性，商會認為政府若能更早公布續期安排，將進一步增強業權人和投資者的信心，為促進社會和經濟發展創造更有利條件。

另一方面，《條例》的續約機制不適用於特殊用途租契，其續期事宜會經諮詢相關政策局釐定，地政總署亦已於憲報刊登相關特殊用途租契清單，以備業權人參考。商會留意到有不少特殊用途租契承租人是長期服務社會的社福機構，因此期望政府可以在一般情況下均會為有關租契續期，鼓勵這些社福機構能夠安心發展，繼續服務社群。

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香港地產建設商會赴比亞迪總部參觀體驗綠色智能運輸系統「雲巴」

為推動低碳、可持續性的城市發展模式，香港地產建設商會多位會員今日（5月9日）到訪深圳比亞迪總部，試坐由比亞迪自行研發的無人駕駛電動高架列車「雲巴」，了解內地綠色智能集體運輸系統的發展，以及如何將技術引進香港，推動低碳、可持續性的城市發展。

是次參觀行程，香港地產建設商會訪問團一行27人先到訪深圳坪山區，試乘於當地通車已一年半的電動「雲巴」，之後前往深圳比亞迪總部，了解新能源運輸系統的發展。香港地產建設商會訪問團領隊，執委會主席梁志堅在乘坐「雲巴」後表示：「雲巴在安靜度、平穩性以及乘坐舒適度有優秀表現，建造和營運成本上都具有競爭力，相信可以滿足城市發展對便捷集體運輸系統的需求。」

梁志堅指出，啟德是香港矚目的新發展區，為商業、住宅、旅遊景點和娛樂設施提供發展空間。快捷、便利的交通設施對啟德未來發展非常重要。政府於去年施政報告提出，建造東九龍、啟德的智慧綠色集體運輸系統，以連接東九龍及啟德的商住發展、旅遊、文娛及康體設施。隨着啟德發展區內工作和居住的人口不斷增加，在啟德開展集體運輸系統方案迫在眉睫。商會希望政府考慮各種可行運輸系統方案，從速為啟德發展區制定運輸設施方案和落實興建時間表，從而支持該區各種經濟與商業活動、郵輪碼頭以及其他旅遊設施可以更蓬勃發展，亦促進啟德發展區與觀塘以至整個東九龍區的交通運輸網絡可以更緊密融合，發揮東九龍作為香港第二個CBD的經濟潛力。

香港地產建設商會到訪比亞迪總部圖片連結：

https://drive.google.com/drive/folders/1S0R_sNuoElasJKqkr-GX436pxROe3zzt?usp=sharing

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香港地產建設商會歡迎立法會三讀通過《維護國家安全條例草案》，完成基本法第二十三條立法，落實香港的憲制責任，進一步堅實法治的根基，令社會安定得到更穩固的保障。二十三條完成立法，將有助締造穩定而安全的營商環境，令商界可以專注經濟發展，推動香港整體進步。

法治保障和穩定的社會環境，是香港賴以成功和經濟發展的基石，落實第二十三條立法，令香港的營商環境得到更大的保障，將有助進一步提升和鞏固香港國際金融中心的地位。

香港地產建設商會將繼續與社會各界、市民大眾齊心為香港拼經濟，謀發展，共拓繁榮新景象。

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香港地產建設商會歡迎特區政府迅速回應公眾就落實《基本法》第二十三條立法的正面意見，並於今天將《維護國家安全條例草案》刊憲及提交立法會作首讀及二讀。

商會認為，《條例草案》標誌着特區政府為全面落實《基本法》第二十三條、《全國人民代表大會關於建立健全香港特別行政區維護國家安全的法律制度和執行機制的決定》及《中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法》所規定維護國家安全的憲制責任，邁出重要一步。

商會全力支持立法會從速展開審議工作，盡快完成立法，為香港特區維護國家安全奠定完善的法律制度和執行機制，確保「一國兩制」行穩致遠，社會環境繁榮安定，讓各界可以同心攜手，為香港開創更美好未來，為市民建設更美好家園。

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