香港地產建設商會強烈譴責於國慶日在全港多區發生的暴動事件。示威者不單大肆破壞公共設施、政府機構，甚至肆意損毀商舖，襲擊警察，嚴重破壞社會安寧和法治，挑戰「一國兩制」的原則和底線。商會支持政府和警隊嚴正執法，止暴制亂。
對於暴力衝擊警隊導致有示威者被槍傷，商會感到痛心難過，對受傷的中學生及其家人致以深切慰問，祝願早日康復。
香港已經歷超過三個月的示威和社會暴力事件，不單衝擊香港法治根基和核心價值，更令經濟萎縮，百業蕭條，市民生計受到沉重打擊。香港要在這艱難時期走出困局，重建社會秩序，各界必須同心，支持政府和警隊維護法治。商會相信，只有各界同心，理性包容，放下歧見，香港方能處理種種深層次問題，社會得以回復安寧，市民得享安居樂業。
就有關囤地的誤會，香港地產建設商會有以下聲明：
香港地產建設商會的會員與香港同呼同吸，一直以來期望政府加快土地供應，積極興建房屋，為市民提供安居之所。
香港土地發展，往往要經過政府複雜而冗長的行政、諮詢和審批程序，包括城規、環保、基建、換地等等，若牽涉農地，則動輒要花上十多年以至二十多年的時間，才能動工興建房屋，因此若要加快供應，審批程序需要積極簡化，才能奏效。商會未來會繼續與政府一起探討有關方法，以早日達到目標。
政府去年六月公布，計劃向已落成超過一年仍未售出的住宅單位開徵額外差餉(即空置稅)，旨在促使這些單位盡早推出市場。
事實上，香港一手住宅單位的空置情況多年來一直跟隨落成量而有上有落，落成單位越多，空置單位亦隨之而增加。而物業市道面對中美貿易戰和社會衝突的雙重夾擊下已開始回落。政府預測亦顯示香港經濟正往下調整，猶以零售及餐飲服務業最為明顯。
於此時刻推出空置稅無疑是火上加油，勢必加劇調整之幅度，倘調整過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應絕對不容忽視，嚴重者更會傷及金融系統的穩定性。前事不忘，後事之師，香港實在不宜再經歷2003年因負資產誘發的社會躁動。
香港地產建設商會呼籲政府三思，暫緩空置稅的立法工作，讓社會得以喘息，讓香港有機會重新出發。
香港地產建設商會強烈譴責近日不斷升級惡化的暴力行為和破壞事件！這些行為嚴重侵蝕香港法治核心價值，不斷加大本港經濟下行風險，也極大影響普羅大眾的安全。而破壞污損國旗國徽的行為，則嚴重觸碰「一國兩制」底線，肆意挑戰中央權威和國家尊嚴。
而數週來全港各區全方位的違法暴力事件，亦令廣大普羅市民膽戰心驚害怕外出，嚴重影響市民生計。
為此，我們堅定支持行政長官林鄭月娥和特區政府，堅定支持警隊嚴正執法，止暴制亂，維持社會秩序，盡快讓香港回歸法治，讓社會回復平靜。香港和港人一直崇尚和平、反對暴力，絕對不應該也不可以縱容一小撮別有用心的激進份子以暴力搗亂公共秩序和安全。
香港經濟自年初已出現下行壓力，暴力衝突持續，更令情况雪上加霜。我們呼籲各界以理性和包容的態度積極溝通，一齊尋找出路。亦期望特區政府加快恢復經濟的步伐和加大促進經濟增長的力度，集中精力處理積存已久包括房屋短缺在內的各項社會問題，大幅改善民生福祉，創造經濟繁榮，令所有港人受惠。
商會自1965年成立以來，數十年與香港一起成長，並與港人風雨同路。我們堅信，商會各會員企業定必矢志與政府和各界並肩攜手，努力解決香港各項深層次社會問題，一起推動各方理性和平溝通，務求讓香港能盡快恢復社會秩序，經濟重拾正軌，共同為建設一個更加美好和諧的社會和穩定發展的經濟而努力！
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近日香港社會因為一少部分暴力人士的行為而蒙上陰影，不但已偏離眾多和平示威者的原意，工商團體至市民大眾亦深受困擾。香港地產建設商會在此對日益升級的暴力作出強烈譴責，希望香港儘早回歸安寧與法治，人人安居樂業。
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香港地產建設商會對於昨日發生在立法會大樓的暴力衝擊行為，感到極度痛心，並予以嚴厲譴責。
港人一向崇尚和平、多元、尊重法治。過去數週以至昨午的和平遊行，秩序井然，贏得國際稱譽。相反，強闖立法會並大肆破壞的暴力行徑，卻嚴重破壞了港人的核心價值。在此艱難時刻，商會期望各方放下歧見，回歸理性，共同尋覓解決之道。
在過去數星期，《逃犯條例》的修訂牽動了不少港人的情緒。香港地產建設商會樂見政府暫緩修訂條例，中止立法審議，因此舉將有助於香港得以全力應對當前風高浪急的國際政經形勢。
同時間，本地尚有眾多的經濟民生議題，包括覓地建屋、建設智慧城市、發展創新科技、開拓海內外市場、為下一代開創機會等，在在需要社會和衷共濟。港府及各官員的真誠道歉提供了良好契機，可以讓社會理性務實地重建互信與昔日和諧，攜手為香港共創美好明天。
香港地產建設商會今日（2019年4月4日）舉行會議，討論一手住宅物業銷售事宜。所有出席的會員均同意採納以下做法，即時生效：
為提高透明度，有關招標文件，包括為買家提供之所有優惠計劃及詳細條款，均會上載至發展項目的網站，並提交予一手住宅物業銷售監管局；
有關單位之成交金額及買家最終選擇之優惠計劃，均會及時在成交紀錄冊更新；以及
非豪宅項目首次銷售將以公開發售形式進行，按一手住宅物業銷售條例的規定公布價單，首批銷售單位將不少於該項目或該發展期數單位之20%。
近日傳媒報導，政府有意向一手市場待售住宅單位開徵空置稅。商會對此大惑不解，查住宅價格不斷上升乃土地供應長期不足，加上市場資金充裕以及超低息環境等因素所致，空置稅並未能對症下藥。
據差餉物業估價署統計，現時全港住宅單位空置率正處於3.7%的歷史低位。開徵空置稅的目的何在呢？ 再者，政府不時引用的9,000個「已落成但仍未售出」單位有誤導成份。這9,000個單位包括了取得入伙紙但仍未取得滿意紙或轉讓同意書的，以及發展商留作出租或服務式住宅的物業。根據政府統計，這個「已落成但仍未售出」單位的數字多年來有上有落，由2006年的19,000伙至2016年的6,000伙，以至2018年第一季的9,000伙。事實上其中有6,000伙於2017和2018年才獲批出入伙紙，而大部份單位現正在市場推售中。
須知道，住宅單位在取得入伙紙後，仍需6至12個月去完成內隴裝修，設備裝置和園景美化等工程，才能達致今日市場所接受的交樓標準。故此，若須就單位定下宜居入伙標準，滿意紙會比入伙紙更為適合。若以滿意紙劃線，該9,000個未售單位會降至3,000個。
對比於自2017年對上5年住宅市場共錄得79,000個一手單位的成交，3,000個待售單位實為細小數目，只是銷售流程中的正常存貨。那些所謂「囤積」的指控實在難以站得住腳。
基於以上考量，商會反對開徵空置稅。然而，若政府執意推行，則務請考慮以下建議：
為公平起見，新政策不應有追溯期。
單位應以滿意紙或轉讓同意書(而非入伙紙) 劃線，以待完成內隴裝修，設備裝置和園景美化等工程，達致宜居的交樓標準。
訂立豁免，為 (1) 非大眾市場單位 (2) 出租和服務式住宅單位 (3) 發展商已盡力推售的項目，提供豁免。
以批出滿意紙或轉讓同意書界定為落成日期起計，提供兩年稅項寬免期。
近日，本會收到不少傳媒查詢，有關政府開徵一手樓空置稅的研究，本會對此非常關注。由於開徵任何新稅種對香港稅制以至整體經濟皆影響深遠，相信政府定會深思熟慮，聆聽各方意見。
有見及此，本會將於短期內開會諮詢會員意見，以供政府參考。
