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香港地產建設商會（商會）歡迎發展局公布落實「按實補價」先導計劃及短期租約延長安排。商會認為，兩項措施為業界提供靈活選擇，既可讓企業按自身步伐推進土地長遠發展，企業亦得以較低成本試驗項目可行性，配合市場情況，對有意進駐北部都會區（北都）的企業具一定吸引力。

北都產業發展涉及龐大前期投入，建築費及地價均為主要成本。商會認為，「按實補價」先導計劃容許業權人分期發展，有助減輕投資初期的資金壓力，讓企業得以按自身發展需要及資金狀況靈活部署。至於短期租約方面，地政總署日後在相關政策局支持下，批出總租期不超過21年的較長期租約。商會認為，新措施將有助業界以較低成本先行試驗項目可行性，再視乎運作情況決定是否作長遠發展。

商會同時期望，政府⼀併加快建築設計及圖則等各項審批程序，令土地契約修訂、按實補價安排與建築審批各環節能夠同步提速，從而更有效推動北都項目落地，提升整體發展效率。

商會將繼續與政府保持緊密溝通，積極配合各項促進北都產業發展的政策措施，助力特區政府對接國家「十五五」規劃，攜手推動北部都會區產業多元發展，為香港經濟提質增效。

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香港地產建設商會感謝國家主席習近平昨日在北京聽取行政長官李家超述職時對香港未來發展作出的殷切指導，對習主席強調堅定貫徹香港「一國兩制」，促進特區發展行穩致遠的方針，深感鼓舞。

商會將繼續與政府攜手，發揮業界優勢，積極參與北部都會區以至粵港澳大灣區建設，助力特區政府對接國家「十五五」規劃。

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2025年立法會換屆選舉於12月7日圓滿舉行，香港地產建設商會衷心祝賀各位當選議員。商會期待新一屆議會與政府良性互動、與社會各界攜手同心，發揮香港優勢，為香港開拓新里程。

商會將一如既往秉持專業精神，與政府、新一屆立法會以及業界同寅緊密合作，為香港共建和諧美好家園。

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香港地產建設商會深切哀悼於大埔火災中遇難人士，並為昨日在撲救火災時不幸殉職的消防員感到極度哀痛，向他們的家屬致以誠摯慰問。商會衷心關懷所有受影響的居民，祝願傷者早日康復。

商會亦向所有參與救援工作的人員與及現時仍置身火場救災的消防及醫護人員致意，感謝他們的專業精神與付出。

商會將會全力配合政府的救災和善後工作，並關注災情狀況，積極與會員提供適切支援，發揮港人同舟共濟精神。

2025年11月27日

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香港特別行政區第八屆立法會選舉將於2025年12月7日舉行，香港地產建設商會誠摯呼籲各界選民和商會會員，踴躍參與立法會選舉投票。今次選舉是特區完善選舉制度後的第二次立法會換屆選舉，對香港經濟發展和改善民生至關重要。

香港現正邁進由治及興的新階段，立法會在這過程中肩負重要角色。立法會議員來自社會各界，代表著香港多元的意見聲音。選民踴躍投票，選賢與能，不僅是履行選民責任，更是攜手建設香港未來的關鍵一步。

請大家12月7日一齊出來投票，共同為香港構建美好家園。

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香港地產建設商會歡迎行政長官聽取了業界在施政報告諮詢期間所作的各項建議，在施政報告中宣佈一系列措施，為香港的經濟發展提速提效，當中包括：

行政長官表明會有節有度務實部署推出土地的步伐，對此商會深表歡迎；

為北都增速發展，行政長官親自領導北都發展委員會，並由三位司長/副司長領導工作組，加強北都決策力度，提升各部門執行效率，並透過原址換地、片區開發等創新模式，推動市場參與，以公私營合作進一步加快北都發展；

在城市規劃和優化建築上，放寬私人發展項目停車場的限制，取消興建地庫停車場作為豁免樓面面積的強制要求； 

同時，以地積比轉移及適度增加地積比率作誘因，激發市區更新和重建發展，促進業界推動可持續發展及優化建築環境；

為招商引資、吸引人才，優化「新資本投資者入境計劃」，放寬投資門檻，提升投資額度，令市場上有更多不同類型及價位物業可以供申請人選擇，吸引更多人才及投資者落戶香港，為香港發展新質生產力增添動能。

施政報告已為香港深度融入國家發展大局構建了具體的藍圖，商會當繼續與特區政府和社會各界攜手合作，推動經濟社會發展，共同建設美好家園。

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中華人民共和國成立76周年以來，在經濟、科技及民生各方面均取得舉世矚目的成就。香港在「一國兩制」的基礎下，經濟繁榮穩定，市民安居樂業，實有賴祖國的支持與關懷。商會與一眾會員將繼續團結一致，積極發揮所長，貢獻國家與香港，共同邁向更繁榮昌盛的未來。

為慶祝祖國成立76周年，香港地產建設商會一眾會員，於旗下遍佈港九新界逾百個商場及百貨公司舉辦連串慶祝活動，由即日起至12月31日推出多項優惠禮遇和精彩節目，與市民及訪港旅客一同分享國慶喜悅。

是次慶祝活動內容多元化，包含零售、餐飲、娛樂等範疇。多個商場及百貨公司推出購物及餐飲現金券、商戶禮券、折扣優惠、會員積分獎賞、信用卡簽賬禮遇、泊車優惠，以及大抽獎等等，讓市民在國慶節日中倍添喜慶。同時，亦會送出多款豐富禮品，包括月餅禮券、化妝品、電影戲票、機票、酒店住宿及珠寶金飾等，為市民大眾增添喜慶氣氛。

為配合旅遊業發展，部分商場同時為訪港旅客推出多項消費禮遇和優惠，包括消費現金券、會員積分獎賞及匯率優惠券等，吸引旅客訪港消費，有助帶動零售、餐飲及旅遊業發展。

商會誠邀市民與旅客踴躍參與各項國慶優惠活動，同享國慶喜悅，體驗香港多元而活力的城市氛圍。各項優惠內容細則詳見「附表」，市民與旅客亦可向相關商場及百貨公司查詢。相關資訊亦已上載至特區政府慶祝國慶76周年的專題網站。

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為慶祝香港特別行政區回歸祖國28周年，香港地產建設商會一眾會員積極響應，於旗下遍布港九新界約八十個商場，由即日起至今年年底，推出各式各樣的優惠與慶祝活動，與市民大眾一同歡慶香港回歸祖國廿八載的喜悅。

是次慶回歸活動內容豐富，涵蓋零售、餐飲、娛樂等多個領域。各大商場為市民和訪港旅客送出豐富禮遇，包括零售及餐飲現金券、購物及美食禮券、折扣優惠、泊車優惠、會員積分獎賞、信用卡簽賬禮遇，亦有精美禮品及回歸大禮包、戲院現金券及戲票買一送一優惠等，讓市民在日常消費中感受節日氣氛，盡享購物與美食樂趣。

此外，多個商場亦舉辦獎品豐富的大抽獎及遊戲活動，獎品包括酒店住宿及餐飲套餐、智能手機、黃金飾品、澳門食玩旅遊套票等，為市民增添驚喜，提升參與感和歡樂氣氛。

為進一步促進本地零售、餐飲及旅遊業發展，部分商場更特別為訪港旅客推出專屬的餐飲及購物優惠，希望透過吸引遊客消費，帶動地區經濟，展現香港多元活力。

各項優惠內容細則與推出時間詳見「附表」，或可向相關商場查詢。有關資訊已上載至香港地產建設商會網站。

香港回歸祖國28年來，在國家領導和「一國兩制」方針的支持下，經濟民生穩步提升。香港地產建設商會深信，在祖國堅實支持下，社會各界定必攜手繼續發揮所長，融入國家發展大局，一同見證國家與香港邁向繁榮昌盛的未來。

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香港地產建設商會，對恒基兆業地產有限公司創辦人李兆基博士的辭世深感惋惜，痛失一位貢獻卓著的業界領袖。李博士是傑出的商界楷模、香港地產界的翹楚，他的遠見卓識和卓越領導，為社會各界、房地產的發展作出了深遠和巨大的貢獻，我們將銘記於心。

作為香港地產建設商會的副會長，李博士積極參與商會事務，為香港地產行業發展奠定堅實的基礎。李博士一生倡導誠信，強調企業社會責任，是商界和地產業界的典範。

李博士對祖國及香港的發展關懷備至，致力推動國家經濟、城市建設和基建發展，並支持國內及香港的教育、醫療及相關扶貧項目。他對祖國的無私奉獻，充份展現了企業家的家國情懷。

對於李兆基博士的辭世，我們表示深切哀悼。他的創業精神、對社會的無私奉獻、對祖國及香港的深厚感情，將永遠銘記我們心中。商會謹向李博士的家人致以最深切的慰問。

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香港地產建設商會歡迎財政司司長今日發表的財政預算案，當中提出多項策略措施，可望振興香港經濟，鞏固財政資源，改善民生福祉，商會對此表示支持。

商會歡迎司長在預算案中提出，因應經濟整體現況，進一步優化土地供應策略，包括在來年停止推售商業用地及考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，以及推遲洪水橋/厦村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限。政府因應市場發展，為土地房屋供應訂定長遠發展目標，並適時作出策略性調整，充分展現促進者靈活變通的思維。

此外，商會亦歡迎政府積極推動大灣區「組裝合成」建築的優勢互補和產業發展，並調適多項建築測試及認證要求的標準，以達至提質、提效的目標，商會相信當有助降低建築成本和加快落實北部都會區各項大型基建項目。

商會樂見預算案提出措施，將徵收一百元印花稅的物業價值上限，由三百萬元提高至四百萬元，並以擴展創業先導計劃，鼓勵青年人試行創業。商會相信此兩項建議不但可以助力特別是年輕家庭早日達成置業安居目標，更可激發青年人篤行不怠，砥礪奮進的精神。商會及會員定當響應政府呼籲，以秉承共建香港美好家園的精神。

香港地產建設商會支持政府以促進者思維發揮香港的獨有優勢，商會及會員亦定必一如以往，繼續為香港打做更美好的明天。

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